Скасування договору на управління будинком між мешканцями 30 багатоповерхівок та управлінською компанією «Нова якість» є незаконним. Про це повідомляє пресслужба підприємства. Компанія вважає, що рішення є популістичним, адже виконком не є стороною договору, а відповідно не має повноважень вчиняти такі дії. Найближчим часом такі дії будуть оскаржені в суді.
Нагадаємо, сьогодні виконком ухвалив рішення стосовно дострокового припинення договорів з ТОВ «Управлінська компанія «Нова якість» про надання послуги з управління багатоквартирним будинком для 30 ОСББ.
Між тим управлінська компанія нагадує історію з 12-ма багатоповерхівками місяць тому. На сьогодні усі договори лишаються чинними.
– Ми не проти розірвання договірних відносин із багатоповерхівками, які хочуть змінити форму управління. Розірвати договір управлінська компанія з будинком може за згодою сторін шляхом підписання додаткової угоди або ж в судовому порядку, – коментує адвокат управлінської компанії Максим Підгорний.
За словами адвоката, виконком наділений лише повноваженнями на проведення конкурсу з визначення управителя будинків та підписання від імені співвласників багатоквартирних будинків договорів за результатами конкурсу, виключно як уповноважений представник співвласників по закону. На цьому його повноваження припиняються. Вони не були і не продовжують бути стороною договорів на управління будинками.
Тому такі рішення є незаконними та вчиненні з перевищенням повноважень. Їх можна розцінювати, як втручання в господарську діяльність компанії, тиск на бізнес та політичну маніпуляцію. Дії виконкому будуть оскаржені управлінською компанією в суді.
Реліз із сайту Черкаської міської ради швидше є спробою міської влади пропіаритися. І “відстоювання інтересів мешканців” та “принципова позиція”, яка тільки зараз з’явилася , є підтвердженням цього.
Додамо, “Нова якість” має право перевірити документацію та досягнути законодавчих погоджень. Практика розірвання договору з управлінською компанією вже є. Дві багатоповерхівки створили ОСББ, адже дотрималися процедури. Йдеться про багатоповерхівки за адресами Привокзальна, 4 та Гетьмана Сагайдачного, 243.
Цікаво, що до «Нової якості» звернулися ініціативні групи ще 4 будинків, які заявили про створення ОСББ з проханням відновити договір на управління. Ми надаємо їм адвокатські послуги, нині дві справи вже перебувають у судах.
Окрім того компанія підписала договір на управління зі ще 5 будинками, які прийшли до нас вже після конкурсу.
Минулого разу міська влада була ініціатором залучення власних фахівців до вивчення правомірності створення ОСББ. Однак далі слів справа не пішла. Сьогоднішнє рішення лише свідчить про спекулювання на темі, маніпуляцію та ігнорування законодавства.
КОМЕНТАРІ