Погрози та підроблення документів: на Золотоніщині селяни не можуть забрати паї у орендаря

Без грошей та без паїв залишаються жителі Ковтунів на Золотоніщині через орендаря земель ТОВ «Силікат1». Понад 40 селян, що хочуть відати свій пай іншому господарю, роками шукають правди в судах. Стверджують, їх підписи на договорах підроблені, а за фактом порушено кримінальне провадження за статтею 358 ч.1 Кримінального кодексу України. Животрепетне питання знову піднімали цього вівторка.

На чергову сходку села збираються одурені жителі Ковтунів. Переважно, це старенькі люди, що не мають спадкоємців, тобто найбільш уразливі верстви населення. У кожного – своя історія конфлікту з горе-орендарем. Люди, що по 40 років працювали на землі, нині кожну тисячу гривень змушені «вигризати» зі сварками і скандалами.

«Почалося з паю чоловіка, він хворів, попросив гроші на лікування, а йому підсунули документи, про оренду паю. Тоді ще не було державного акту, ми залишились без паю. Сини залишились без спадку. На мій договір, на мій пай також підробили підпис», – нарікає жителька Ковтунів Алла Остапчук.

Її підтримує односельчанка Ганна Кононенко.

«Очільник ТОВ «Силікат1» Плетінь Василь Григорович, мабуть, чи хтось з його підлеглих підробили документи ще у 2010 році. Ми усно домовлялися про договір оренди паїв на 10 років за 4,5 % від вартості. Два роки не могли цей договір забрати на руки, отримали у 2012 році, а там інші цифри – за пай 3%, а договір на 12 років, аж до 2024 року. Підписи стоять не наші», – каже жінка.

За ці «вкрадені» 4 роки ковтуняни втрачають біля 200 тисяч гривень. Крім того, орендарі з сусідніх сіл платять не мінімальні згідно чинного законодавства 3%, а по 8, 10, 12 відсотків, тощо.

Селяни роками стукали у всі двері. Кожен із них може показати свою переписку з поліцією, прокуратурою, районною та обласною владою. Дійшли ковтуняни і до президента. Делегація бабусь із села зустрічалася з Зеленським, коли той приїздив до Черкас представляти голову ОДА. Проте всі ці листи «переадресували» знову на місце…

Є в селі і інший землевласник – СВК «Струмок», до якого хочуть перейти обдурені селяни.

«Паї у ТОВ«Силікат-1» має моя дружина, вирішила вийти з нього, піти від цього орендаря у СВК«Струмок». Чому — бо орендар продовжує платити мінімальну ціну за паї — три відсотки. Хоча по селах орендарі платять хто 10, а хто 12 відсотків, орендар обіцяв нам і огороди людям допомагати орати, і молотити зерно. Обіцяв доплачувати хворим, але цього не сталося. Навіть в рахунок виплати за пай у випадку хвороби ніколи цей орендар не допомагав. Людей за людей не рахували. А для селян зараз навіть тисяча – це гроші. Тому зібралися і вирішили піти від горе-орендаря, тому що СВК «Струмок» допомагає людям і з оранкою, подарунки пенсіонерам на свята, тощо. Люди побачили, що в селі є кращий орендар, є господар», – каже пенсіонер Володимир Гурін.

Такої скандальної ситуації немає в жодному іншому селі на Золотоніщині, переконаний голова сільськогосподарського кооперативу «Струмок» Сергій Барвет. Чоловік наголошує, селян у біді не залишить, ковтуняни мають і матимуть як юридичну, так і фінансову підтримку.

«Ця болюча ситуація з жителями сіл Ковтуни та Мицалівка почалась ще у 2010 році. На той час перезаключали договори з ТОВ»Силікат-1», і в той час СВК «Струмок» заключив договори оренди землі більш ніж на 150 гектарів. Проте два роки ТОВ«Силікат1» не надавав нам можливості обробляти дані землі, тратили на це величезні кошти в тому числі і на охоронні фірми і все ж таки у 2012 ми почали працювати на своїй землі».

Проте, за словами Сергія Барвета, історія повторилась вже у 2016 році.

«Ми знову заключили договори оренди на близько 140 гектарів землі, на початку 2017 року ми зареєстрували їх. І вже при виділенні ділянок землі для обробітку приїхали представники ТОВ«Силікат-1», показали свої договори, начебто укладені із людьми за кілька років до нас. Я бачив ті договори, вони не були зареєстровані належним чином.  Наші ж були зареєстровані в управлінні юстиції. Виявилось, що по цим ділянкам відкрито кримінальне провадження за ознакою підробки посадовими особами ТОВ «Силікат-1» договорів оренди. – розповідає Барвет. – Пройшло більш ніж три роки, наші конкуренти не довели, що вони мають право обробляти землю, але весь цей час вони обробляли дані землі, та з людьми належним чином не розраховувались. Ми людям самі доплачували до того рівня, скільки ми платим своїм орендодавцям, при тому, що ми ці свої землі не обробляли. У кінці минулого року ТОВ“Силікат1” перестав виплачувати людям орендну плату, користуючись їхньої землею. Часи зараз не легкі, почали тиснути фінансово для того, щоб ці власники 44 ділянок розривали договори із нашим підприємством».

Аби селяни не постраждали, СВК «Струмок» доплачував їм до 13%.

«Я не раз повторював — ми людей не залишим, ми людям почали доплачувати. Аби  фінансово жителі цих сіл не постраждали. Ми хочемо все вирішити у правовому полі, ми не є загарбниками, як хтось це розповідає. Ми за конкуренцію, але конкуренцію прозору, чисту. Ми за те щоб піднімати відсоток людям, тому конкуренція має відбуватися у фінансовому полі — хто більше заплатить, у того є переваги. Ну, і крім того, це людяність і відношення до людей, ми вже не один рік тут працюємо, і я можу кожному орендодавцю глянути в очі і мені не соромно», – наголошує Барвет.

Днями у селі вже була одна сходка села, адже жителі хочуть поспілкуватися із власниками ТОВ«Силікат-1», але ніхто з цього підприємства на зібрання не з’явився, виконавчий директор дати відповідь не зміг.

Відмовився спілкуватися представник ТОВ «Силікат1» Володимир Сердюк і з журналістами. Мовляв, договори у нього є, підписи є і все має вирішуватись у правовому полі.

Утім, саме на цьому наполягають і представники СВК «Струмок» та жителі села.

«На сьогодні є кримінальна справа, якою встановлено, що всі договри, які нібито укладені між ТОВ«Силікат1» та мешканцями села Ковуни, підроблені. Вони або з померлими укладалися, або просто підроблявся підпис. Відносно договорів, які пізніше уклав СВК «Струмок» з мешканцями Ковтунів, ніяких кримінальних справ немає. Тобто наші договори зареєстровані державними органами і є законними на дійсний час. По договорах ТОВ«Силікат1» – це просто самозахоплення землі. Це вже друге провадження, його повторно відкрили. Є вже такі висновки, які зазначені в ухвалах суду, що всі договори підроблені, сторінки договорів складаються з двох сторінок, надрукованих у різних типографіях у різний час. За матеріалами провадження, ми думаємо, буде притягнуто до кримінальної відповідальності керівництво ТОВ «Силікат1» та службових осіб держгеокадастру, які підробляли підписи. Провадження відкрито за част. 1 ст. 358 Кримінального кодексу України. Я думаю, винних  на пару років посадять», – переконаний юрист СВК «Струмок» Сергій Барілов.

Варвара Горова